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不動産をなるべく高く売却したいそんな時はイエウールのオンライン査定をご利用下さい

転勤などお仕事が原因で今、お持ちの不動産を売却しなくてはいけない
そんな時に貴方の
不動産をできるだけ高額で売却したい

 

そんな時に役立つ不動産のイエウールのオンライン査定を紹介します。


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イエウールのオンライン査定の魅力は
なんといっても査定が早いことです

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しかも貴方の住所など、
簡単な入力をするだけで貴方の不動産の見積もりができます

 

また、最大6社の不動産会社の査定額を見ることができますので、

貴方の不動産の最高額がひと目で分かります。

 

 


 

この見積もりをするか、しないかでは最大で
500万円以上の差が
出てしまうこともあります。

 

 


ですので、損をしないためにも、イエウールのオンライン査定を利用してみてくださいね。

 

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貴方の不動産を高値で売却したい人にオススメのオンライン査定のメリットとは?

今、お持ちの不動産をより高額で売却したい方にオススメのオンライン査定

 

こちらのサイトではそんんな不動産売却に役立つオンライン査定のメリットを紹介します

1 スマホ・PCで簡単に、貴方の不動産の価格の相場を
すぐに確認することができます。

 

昔は、不動産会社に一件、一件、回ったり、電話で確認をしなくてはいけませんでしたが、
不動産のオンライン査定を使用することで複数の不動産会社の査定価格をわずか60秒で確認することができます

 

2 本当にやる気のある不動産会社を見つけることができる

 

こちらで紹介している不動産査定をしていただける
不動産会社はなんといってもやる気に満ち溢れている社員が
多数在籍している、実績のある不動産会社だけが参加しています。

 

やる気がある社員さんと契約をすることで、売却が
スムーズに運ぶのはもちろん、貴方の引っ越しなどの時間も
余裕をとることができます。

 

 

 

特に40代の働き盛りの男性が転勤などで不動産を売却しなくては
行けない際には、仕事が忙しくてなかなか時間がとれないと
悩みを抱えている方も多いはず

 

そんな時にこちらの不動産のオンライン査定を利用することで
1番高値で売れる不動産会社をスムーズに見つけることができますよ。

不動産を売却する流れをしって効率よく売却しよう

不動産を売却したいけれど、何からはじめればいいか分からない人はたくさんいると思います。
まず、不動産を売却したいと思ったら売却する理由というのを明確にしてみてください。
こうすることで売る時期や売却価格、次の住まいをどうするかなど整理することができます。

 

理由を整理したら相場を調べて売却価格の目安をたてます。

 

そして不動産屋を探します。

 

信頼できる不動産を見つけたら、物件の価格を査定してもらいます
売買を決めたら、不動産会社に仲介してもらうための契約を交わします。そしていよいよ不動産を売り出します。
購入したいという人が現れたら、売却条件を伝えて交渉をします。売買契約を結ぶことができたら、不動産を引き渡します。

 

不動産売却の流れは簡単に説明するとこんな感じです。

 

 

 

不動産選びというのが一番のポイントになってくるとおもいます。物件の価格を査定してもらうときには
複数の不動産会社に一括査定することをおすすめします。その中から一番納得できるものを選んでみてください。

 

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不動産売却した時の代金はいつもらえるの?そんな不安をばっちり解消します

 

突然の転勤。それが理由で不動産を売却したいけれど、
不動産を売却したとしてその代金はいつもらえるのだろうか?と不安になっている男性は多いと思います。

 

実は代金をもらえるのは、最後のほうなんです!

 

不動産を売却したいと考えたらまず、複数の不動産会社に物件価格を一括査定してもらいます
一番信頼できると思った不動産が決まったら、不動産会社と契約を結んで売り出し始めます。

 

買いたいという人が現れたら、それぞれの希望を話し合って交渉をします。

 

交渉して、買いますということになれば売買契約を結ぶのですが、
このときにまず物価価格の10から20%の契約金を受け取ることになります。

 

そして不動産を引き渡します。この時に代金を受領することができます。
そのほかの登記申請もこの時に行います。

 

 

 

 

代金がいつもらえるかというのはとても重要なことですよね。
物件がいくらになるのかどうかをしっかり確認するためにも
一括査定をとりあえずしてみることをおすすめします。

本当売れるの?不動産を売却するときのリフォーム

 

転勤になったので不動産を売却したい男性の疑問の1つが、
リフォームしたほうが売れるのか?ということです。
結論を言うと,
リフォームをする必要は原則的にはありません。

 

売る側としては綺麗にしたほうがいいんじゃないだろうか?って思いますよね。
でも買う方は中古住宅を探しているということを考えてみてください。

 

 

 

リフォームをすると確かに綺麗になるので注目されるかもしれませんが、
結果的に他の物件よりも高くなってしまって売れなくなることもあります。

 

そもそも綺麗な物件が欲しい買い手は、新築をさがすのではないでしょうか?
最近ではリノベーションの素材として中古物件を探している人もいるくらいです。

 

ただ、見た目よりも室内がボロボロだと、内覧した時に印象が良くないかもしれません。
壁紙を張り替えたり、障子を綺麗にしたり、汚れが広範囲に及んでいる場合は
綺麗にするなど簡単なリフォームなら効果的かもしれません。

 

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不動産一括査定に向いている物件とは?売れやすい物件はこれだ

 

不動産一括査定は手軽に査定をしてもらえるだけでなく、少しでも高く売りたいと考えている人にもおすすめです。
そこで、どんな物件であればより高値で売却をすることができるのか紹介します。

 

一括査定で特に高値になるのは都市部にある中古マンションです。
全国でも特に高値になるのが東京のマンションで、これからさらに相場が上昇するとまで言われています。

 

 

 

 

さらに、東京以外でも県庁所在地などはマンションの相場が上がっている傾向になりますので、一括査定に向いている物件と言えるでしょう。
もちろん、地方の戸建て住宅は下がる傾向にありますので、下がる前に売却を考えるというのも良いかもしれません。

 

どの程度の価格で売却することができるのか気になっている人は、一度不動産一括査定を利用してみると良いでしょう。

空き家を売らない理由とは?なぜ固定資産税を払い続ける?

 

空き家になってしまってもなかなか空き家を手放すことができない人が増えています。
空き家に税金をひたすら払い続けるのは勿体無いことだと分かっていても手放すのは難しいですよね。

 

例えば、その空き家に思い出がある場合、廃墟となってしまい買い手が見つからない場合など、手放すことができない理由は様々です。
理由はどうあれ、空き家を処分しなければ固定資産税をただ国に治めるだけになってしまい非常に勿体無いことを続けるだけになってしまいます。

 

売れる当てがないというケースも少なくはありませんが、
不動産会社に相談することで土地の売却方法を見つけることができる可能性もあります。
思い出があって処分ができない場合は別ですが、処分することができずに困っている場合には一度不動産会社に相談をしてみることをおすすめします。

 

無駄に固定資産税を支払わないためにも、空き家をどうするか一度考えてみても良いと思います。

不動産のおすすめ売却時期はいつ?売れやすい時期はこちら

 

不動産には売れやすい時期、売れにくい時期がありますので、時期によって売りやすさが大きく異なります。
いつ売れやすくなるのか気になる人は参考にしてみてくださいね。

 

売れやすくなる時期の目安としては、会社の移動時期、子供の進学時期などが一般的になります。
このことから、1月〜3月と9月・10月が一番売りやすい時期になります。

 

この時期に合わせて不動産の売却を考えると、売る人も多いですが買う人も非常に多くなるため、不動産が売れやすくなります。
売却時期を間違えてしまうと、なかなか売れなくなってしまい自分の希望よりも安い価格で売却をしてしまった・・・なんてことになりかねません。

 

そうならないためにも、売却時期を良く検討して不動産を売却するようにしてくださいね。
不安な場合には、一度不動産会社に相談をしてみると良いでしょう。

 

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